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Juntas virtuales.
Han surgido como fruto de la expansión de las nuevas tecnologías y de la experiencia cada vez más extendida de una vida frenética y acelerada. Pero, sobre todo, como resultado de la propagación de la
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Piscina comunitaria.
La decisión no es sencilla pero incorporar una piscina a la Comunidad es mejorar notablemente el servicio de la finca y favorecer las relaciones de los vecinos que la integran. Pero como en la mayoría
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Cerrar terrazas y balcones.
Ya se sabía pero la realidad lo ha demostrado con todavía mayor contundencia: disfrutar de un balcón o terraza es un auténtico privilegio. Pero este es un espacio se aprovecha mejor si está cerrado ya
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Cubrir humedades.
Se trata de una situación más común de lo que se piensa. Y es que ocurre con frecuencia la aparición de condensaciones en el techo de dos viviendas diferentes, que suelen requerir una pronta intervención
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Vecinos molestos.
En ocasiones las Comunidades de propietarios deben afrontar las fuertes incomodidades causadas por vecinos ruidosos que no responden a las llamadas de atención, e incluso requerimientos, y que mantienen su conducta negativa inalterable. Una situación
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Morosos en el tablón.
No posee ningún ánimo vengativo (o no debería) sino más bien se trata de un acto formal que, de no ser ejecutado oportunamente, podría rozar la ilegalidad y exponerse a demandas judiciales. Nos referimos en
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Reconocer un buen acta.
Entre las muchas responsabilidades de un Administrador de fincas, figura la organización y gestión Juntas y la redacción de las Actas pertinentes que recogen por escrito el devenir de las Juntas, temas tratados, conclusiones y
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Cesar al presidente.
Cómo proceder para destituir al presidente de una comunidad. La remoción del cargo y los trámites necesarios.
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Reparaciones y mejoras
Tal y como establece la ley aplicable la Comunidad tiene el deber de llevar a cabo todas las reparaciones y mejoras necesarias para el mantenimiento de los servicios y elementos comunes. Se establece como excepción
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Factura energética
Con la aprobación del proyecto de Ley de Cambio Climático y Transición Energética, concebida para reducir el consumo de energía primaria, se abre un interrogante en el ámbito de las comunidades de propietarios. Y es